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城事堂
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城事堂
领域 : 互联网
IP属地 : 广东
非正经研究员,解读城市和经济发展
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08:52
央妈给大家送温暖了
眼看着国庆要到了,央妈给大家送温暖了。 降准、降息、降存量房贷、给股市输血——诚意十足,值得点赞!
城事堂
· 9月25日
9.7万
3
07:21
美联储降息后,压力来到我们这边了~房价会涨?经济恢复高增长?
万众瞩目的美联储降息终于来了。 北京时间9月19日凌晨两点,美联储宣布联邦基金利率目标区间调至4.75%-5.0%。 直接降息50BP,这是自2022年3月加息周期启动后首次降息。 今天我们来聊聊美联储降息这事,为什么会降息?全球资本市场、大类资产会有什么连锁反应?以及对我们又有什么影响,难不成楼市又要起飞了?
城事堂
· 9月19日
27.8万
07:11
房东税来袭,租金会涨吗?对楼市有何作用?
租售比是市场部门的资本回报率,房价收入比是居民部门的购房能力。 是通过居民部门来托举楼市,还是通过资本收益来拉动楼市,这是一道选择题。
城事堂
· 9月17日
12.9万
07:16
延迟退休落地
63岁退休也好,交满20年也罢,总归是要面对的。
城事堂
· 9月14日
30.1万
4
08:27
降低存量房贷,为何这么难?
为什么都在呼吁转按揭去下调存量房贷呢? 现在家庭部门的需求不足,从而倒逼了市场让利。
城事堂
· 9月12日
13.6万
4
07:48
从小产权房起征房产税,每年能收2万亿!
在房地产市场上,不管是过去,还是现在,小产权房一直是颇具争议的存在。 9月2日,凤凰财经对话了原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏。 他先抛出了论点:向小产权房开征房产税,或可成为地方政府重要的潜在税源。 然后又给出了论据: 1,小产权房是违法购买的。 2,小产权房总面积约80亿平方米,大约占了城镇居民住房面积的22-25%。如果按照2%和3%的国际标准税率,平均2.5%来征年税
城事堂
· 9月9日
13.2万
09:16
上海出手了,超40亿刺激消费
在刺激消费这条路上,只有零次,和无数次。 9月3日,上海印发《上海市关于进一步加大力度推进消费品以旧换新工作实施方案》。 值得一提的是,上海这次涉及资金由国家超长期特别国债和市级财政按照85%和15%比例共担,统筹安排资金超过40亿元。 就上海拿出40亿刺激消费这事,我们来聊聊消费的政策走向。 消费的锚,是什么?到底哪个群体最适合去刺激消费? 刺激消费的底层经济逻辑,又是什么?
城事堂
· 9月6日
10.8万
5
08:30
央妈正式下场买债,换个姿势印钱放水
从货币工具来看,这次操作更重要的是——央行买卖国债的这个工具,算是正式确立了。 这次净买入的1000亿,不排除有试点交易的可能。 当然了,离市场上流传的中国版QE,真的还是差太远了。 至于很多人说的“大放水”,更是八字还没一撇。 站在上面的角度,离零利率还有相当一段的距离,工具箱还能掏出不少工具来。 站在市场的角度,“大放水”后,那要怎么流通起来呢?估计市场自己都还没找到答案。
城事堂
· 9月2日
10.6万
5
08:58
从“引入企业”到“买入企业”——欢迎进入国资时代
多地裁撤招商部门,成立新的投资促进局。 ——从“引入企业”到“买入企业”,意味着地方对于市场经济的逻辑,也发生了明显变化。 以前是画了一块地、建了工业园,三通一平后,招商引进了企业,增加了就业岗位,进而带动了经济增长。 接下来是地方直接投资,成为企业的股东,哪怕最后你这个企业撤离了,不在我这个地方了,无所谓,地方依然可以通过股权收益,获得回报。 可能,国资时代,真的是要来了。
城事堂
· 8月30日
28.7万
07:33
个人养老还没解决,房子养老金却先来了
8月23日,住建部在“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,特别提到了房屋养老金的问题。 说要构建全房屋生命周期管理机制,目前已经有上海等22个城市正在试点。 那上海是怎么试点的呢? 8月20日,上海提出实施三项制度:一是房屋定期体检制度,二是房屋安全保险制度,三是房屋养老金制度。 具体的做法:今年先在浦东等区开展试点;在试点基础上,明年全市推广。 那么问题来了,钱由谁出?
城事堂
· 8月25日
19.3万
4
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