贝壳-W（02423.HK）官宣收购北京家装品牌“爱空间”母公司空间智慧后，该公司即将拥有三个家装品牌。

10月11日，贝壳-W发布公告称，全资子公司贝壳美家（全称“贝壳美家科技（浙江）有限责任公司”）拟收购空间智慧（全称“空间智慧装饰装修（北京）有限公司”）剩余的全部股权，合计支付最高约15.5亿元。其中，贝壳-W的关联人士红爱空间（HiKongjian Co.,Limited）拥有空间智慧7.11%股权，交易对价为1267万美元。红爱空间为陈小红（贝壳-W独立非执行董事）管理的私募股权基金全资拥有，构成关联交易。

公告指出，该笔交易预计将在2024年上半年完成，收购完成后，空间智慧将成为贝壳-W的全资附属公司，旗下知名互联网标准化家装品牌“爱空间”也将列入贝壳家装品牌矩阵。

据官网介绍，“爱空间”服务已覆盖14座城市，累计服务超7.6万户家庭，拥有76%口碑推荐率。

另有市场消息指出，此前，贝壳-W通过链家管理（全称“链家（天津）企业管理有限公司”）间接持有空间智慧1.92%的股权，出资金额13万元。换言之，此次贝壳-W需要收购的股权比例高达98.08%。

据悉，空间智慧成立于2010年，是行业内标准化一站式整装服务的领军企业，也是以北京市为代表的全国范围内最受认可的家装企业之一。旗下品牌“爱空间”作为北京老牌家装品牌之一，也曾因顺为资本、国美资本等资本力量的介入受全行业瞩目，在2014年至2018年前后进行过A、B、C轮融资。

彼时正是爱空间“风头”最盛的4年，家装行业也备受资本市场青睐，新兴的“互联网家装”概念正红极一时。但随着市场环境直转急下，爱空间在2018年后就再无融资信息。

有业内人士表示，爱空间如今被贝壳-W收入麾下，或许是换了另一种方式圆其“上市梦”，毕竟贝壳-W已先后在美国及香港上市。成为贝壳-W一份子后，爱空间也拥有了“上市公司的基因”。

值得一提的是，作为本次交易的认购方，贝壳-W早已不是家装市场的“新手”。

2015年，贝壳-W旗下的链家与万科A（000002.SZ）合作成立“万科链家装饰有限公司”；2020年，贝壳-W上线自营家装品牌“被窝”，并打造HomeSaaS家装家居系统实现对家装流程各环节关键步骤的模块化、标准化和数字化；2021年，贝壳（NYSE：BEKE）宣布收购头部装修公司圣都家装，彼时耗资高达80亿元，并于同年进行“一体两翼”战略升级，深入家装家居赛道。

今年7月12日，贝壳-W宣布将企业战略由“一体两翼”战略升级为“一体三翼”，将组建经纪、家装、惠居、贝好家四条事业线，以及财经、产研、战略、品质、人力、用户、合规、公共、协同九条事务线，并做出了相应的组织配套调整。不难发现，公司战略升级后，家装家居依旧是贝壳-W的业务重点之一。

截至目前，贝壳-W旗下共拥有“被窝”、“圣都”两大家装品牌，其中，被窝家装更偏向于标准化装修，而圣都家装则在标准化基础上更加偏个性化。

财报显示，2023年上半年，贝壳-W的家装家居业务净收入为40.328亿元，2022年同期为11.069亿元，这一增长主要因为贝壳-W完成收购圣都家装且财务业绩开始合并入账，以及订单量增加、交付能力提高推动家装家居业务总交易额有机增长。今年上半年，贝壳-W的家装家居业务合同额61亿元。

二级市场方面，10月12日港股开盘后，贝壳-W股价便迎来小幅度上扬，截至发稿前，公司股价报44.05港元，涨4.26%，成交额为2341.61万港元，当前公司总市值约1655.89亿港元。（本文首发于钛媒体 APP，作者｜陈伟纳）